Las cocinas, el corazón de nuestra vivienda, Refórmala Ya!

Cocinas decoración

Dentro de las muchas estancias que existen en el hogar, las cocinas son sin lugar a dudas, una de las partes más importantes de la vivienda, ya que funciona en muchos casos, como un espacio de unión entre la familia. Es por ese motivo que al hacer uso de ella a diario, sufre un desgaste importante que debe ser considerado, con el fin de darle el mejor mantenimiento de todos y hacer reformas cuando sea necesario.

Tareas, fechas importantes o mensajes son colgados en la nevera con el fin de que toda la familia se entere de ellas. Por algún motivo, cuando tienes que decirle algo importante a alguien, uno de los lugares elegidos es la cocina. Se podría decir que el vinculo de unión e información para toda la familia. Es por todos estos motivos que la función de este espacio es vital para todo el hogar.

cocinas pequeñas

Hacer una reforma en ella, puede ser tedioso al tratarse de un espacio tan importante, pero si te decides a ello, lo que tienes que pensar es en todas aquellas necesidades que tienes para poder conseguir así la cocina de tus sueños.

Hoy en día, hay una tendencia muy grande a realizar cocinas, con isla flotante o la también llamada barra americana, que permite una interacción general entre toda la familia muy interesante.

Dependiendo de su tamaño, podrás hacer un tipo de reformas u otros. De lo que se trata como siempre es de ser práctico y funcional, buscando colocar los electrodomésticos en lugares armoniosos y teniendo el espacio necesario para guardar todos los utensilios de cocina que utilizamos a diario.

Presupuesto reformar cocina, muebles de cocina

En cuanto a la decoración, es verdad que en las cocinas, podemos tomarnos alguna licencia extra de no seguir el tipo de decoración del hogar, pero si puedes hacerlo, te sentirás mucho mejor, ya que hará que se unifique con el resto de los ambientes. Hay que observar muy bien el tipo de luz que penetra en la cocina, con el fin de saber cómo distribuir adecuadamente los muebles y así evitar la aglomeración de utensilios en un solo lugar.

Agregarle el toque de personalidad siempre es necesario, algo que podrás hacer al seleccionar los materiales con el que se hará la mesa de trabajo de la cocina así como también los azulejos. Si la reforma que quieres hacer es mayor, entonces lo ideal es pensar en un color como protagonista que esté en el mobiliario y en algunos electrodomésticos y en un color neutral que ayude a rebotar la luz natural que ingrese y así dar una sensación de mayor amplitud.

Lo mejor es que en las reformas de las cocinas participe toda la familia ya que es un espacio común y todos debemos sentirnos a gusto en él.

Reforma integral de una vivienda, consejos prácticos.

reforma integral de una vivienda

Hacer una reforma integral de una vivienda no es una tarea sencilla. Hay muchos detalles que hay que tener en cuenta si lo que se quiere es conseguir un resultado acorde a nuestros objetivos que demuestre que la inversión de tiempo y dinero ha valido la pena. Lo importante es sin duda una buena planificación y prestar atención a esas pequeñas cosas que por inexperiencia y por tratarse de un proyecto grande se nos pueden llegar a escapar. Por supuesto contar con varios profesionales de su localidad donde poder compara presupuestos de reformas, le ayudara a tomar la última decisión.
Para que eso no suceda, vamos a nombrar algunas de estas características concretas para que se tengan en cuenta y no se conviertan posteriormente en un inconveniente:

-Permisos para obra: Si bien al momento de hacer una reforma integral de una vivienda, se suele contratar a una empresa o a un profesional del sector y serán ellos quienes se encarguen de los permisos, en muchas ocasiones esto no es así, y debe saberse desde el inicio y dejarlo reflejado en el contrato con el fin de no encontrarse con sorpresas. En ese caso, serás tú el responsable de pedir los permisos. Si lo que se hará son reformas en los elementos estructurales, entonces lo que se necesita es pedir un permiso de obra mayor, pero si la reforma será la renovación de pavimentos, revestimientos o similares, entonces será un permiso de obra menor.

-Proyecto técnico: Si la reforma integral de una vivienda que se hará va a afectar a los elementos estructurales, entonces hará falta la creación de un proyecto técnico por parte de un arquitecto. Este documento es el que se debe presentar al momento de solicitar un permiso de obra mayor.

-Facturas detalladas: En el presupuesto que la empresa o el profesional de reformas nos realice debe estar detallado los materiales que se van a utilizar, pero una vez que se haya terminado, la factura que nos entreguen debe tener el mismo detalle que el presupuesto, de lo contrario si hubiera algún inconveniente, no se podrá exigir ningún tipo de responsabilidad. Aquí un ejemplo del precio que podría ocasionar una reforma de baño o el precio de una reforma de cocina.

-Garantías generales: Es importante que al momento de hacer una reforma integral de una vivienda, la empresa que se contrate o el profesional cuente con un seguro de responsabilidad civil.

Reforma integral de una vivienda, Desastre en cocina

-Desescombro: Generalmente este es un punto al que no se le presta mucha atención y que se ve su importancia cuando ya se está en obras. En el presupuesto debe quedar en claro que también se incluye la retirada de los desescombro y que se hará en el vertedero autorizado.

-Certificaciones y autorizaciones: Los profesionales encargados de la reforma deben contar con las certificaciones necesarias para poder realizar todas las instalaciones como por ejemplo la instalación de gas, electricidad, entre otros, de lo contrario podrían causarte problemas legales.

Pide presupuesto de reforma de cocina.

Presupuesto de reforma de Cocina

Si ya es momento de hacer algunos cambios en tu cocina, pide presupuesto para reforma de cocina, ya sea para ampliarla, cambiar materiales o reparar algún problema. Son varios los detalles a tener en cuenta antes de definirse por una empresa de reformas. Lo mejor como siempre, es poder solicitar varios varios presupuestos de reforma de cocina para compararlos entre sí y ver qué ofrece una empresa y qué ofrece la otra. Presupuesto reformar cocina, muebles de cocina Antes de pedir un presupuesto de reforma de cocina, piensa exactamente cuánto dinero tienes disponible para invertir en esta reforma. Quizás leyendo esta entrada te pueda ayudar a calcular el precio medio  y cuanto cuesta una reforma de cocina. Esto es importante ya que durante el proceso de solicitar un presupuesto puede que te encuentres con varias sorpresas y que sea mucho más a lo esperado. Generalmente si tienes una idea en la cabeza sobre cómo quieres que sea tu cocina, hay detalles que se te escapan y el no ser un profesional del sector hacen que no sepas realmente qué costo tendría cada uno de los cambios que buscas realizar. Cuando este punto está claro, entonces sí es el momento de solicitar presupuesto de reforma de cocina a varias empresas de reformas con el fin de poder compararlos. Ten en cuenta que en los presupuestos debe estar todo detallado, incluso el tipo de materiales que se van a utilizar para analizar por qué uno es más barato y otro más costoso, ya que muchas veces la diferencia está justamente en el tipo de materiales que hacen uso que son de menor de calidad. proyecto reformar cocina Dentro de un presupuesto de reforma encontrarás la partida de albañilería en donde además de la propia mano de obra se detallen los materiales de azulejos, pavimentos entre otros. También deben incluir aquí otro tipo de trabajos como lo son la demolición, la retirada de los escombros, el alicatado de los azulejos, colocación del suelo, etc Otra de las partidas importantes en el presupuesto es la fontanería, aunque dependiendo del tipo de reforma esta puede no necesitarte. De todas formas, siempre es bueno hacer una revisión general al menos del agua y del gas. La electricidad es otro punto de la partida del presupuesto de reforma de cocina que se debe tener en cuenta. Al igual que el punto anterior, si no fuera necesario en este caso si es bueno que se haga una revisión general de ello. La escayola o pladur puede estar incluida o no, dependiendo del tipo de reforma, pero si lo deseas, debes solicitar que lo incluyan. Por último, dentro del presupuesto de reforma de cocina, el mobiliario de cocina a colocar debe estar en la partida y ser acorde a tus gustos y estilos de decoración. Esta es quizás la partida más elevada de todas junto con la colocación de la encimera y los azulejos.

Presupuesto para reforma de casa, precio justo.

Presupuesto para Reforma de casa

El presupuesto para reformar una vivienda es imposible cuantificarlo a priori, para ello es necesario un estudio detallado por parte de un profesional y con las necesidades muy concretas por parte del cliente final.

El presupuesto en el precio final, influyen una serie de factores que a continuación comentaremos, más allá de los factores puros y estrictamente técnico constructivos, en los cuales incluyo, materiales, cuantía económica de la obra en cuanto a volumen teórico, mano de obra y plazos de ejecución.

Presupuesto reforma de casa

Estos factores son algo más intangibles o menos reconocibles por un usuario no habituado a estos menesteres, por ello debemos de estar seguros que el profesional ha incluido estos conceptos, a la hora de presentar el presupuesto para reforma de casa y evitar sorpresas desagradables.

SUBIDA DE MATERIALES: Es conveniente que nos aseguremos que esta incluido en el precio del presupuesto final, la descarga y subida a pie de obra de todos o materiales, incluso los de gran peso o dimensiones.
No es lo mismo ofertar una reforma de una vivienda en un primer piso con ascensor y balcón al exterior, que en un quinto piso sin ascensor, o una vivienda unifamiliar con zona exterior, toda esta utilización de recursos humanos y medios auxiliares deben estar incluidos.

MEDIOS AUXILIARES: Deben de estar incluidos y considerados todos los medios auxiliares necesarios para la correcta ejecución de la reforma de vivienda, y siguiendo el ejemplo de antes, es posible que para manejar materiales de gran peso o dimensiones tengamos en un momento determinado que utilizar una serie de recursos que nos ayuden, Grúa, andamios, elevadores, montacargas…etc. esto no debe de suponer un precio extra.

 

RECOGIDA DE ESCOMBROS Y LIMPIEZA: Los escombros procedentes de la propia obra deben de tratar de reciclarse transportándolo a un eco-parque, con sus medios o contratando los servicios de especialistas, mediante la colocación de un contenedor de recogida.

ASEGURAR LA RECEPCIÓN DE MATERIALES: De todos los materiales elegidos deben previamente asegurarse que están disponibles por parte del proveedor, que no suponga retrasos o cambios de ultima hora, esto minimiza el riesgo de detener o ralentizar la obra.

Estas son algunas de las cosas que debemos tener en cuenta a la hora de solicitar presupuesto para la reforma de casa, y asegurarnos que están considerados a la hora de haber redactado el presupuesto, para ello les aconsejamos deje en manos de un técnico cualificado la preparación de las mediciones y la revisión del presupuesto, así nos aseguraremos que el precio del presupuesto para la reforma de la vivienda, no deja lugar a futuras sorpresas. Puede consultar a los técnicos de redformas.

Precio y presupuesto para Reforma de casa

Precio presupuesto reforma de casa

Calcular el precio y realizar un presupuesto para reforma de casa, entraña una serie de dificultades que no se encuentra en la ejecución de una obra nueva.

Evidentemente se trata de hacer una reforma, esto implica, mejorar, cambiar y modificar lo existente. Entra dentro de lo normal encontrarse con extras, ejemplo: no pensábamos derribar un tabique pero al hacer unas regatas vemos que se encuentra en un mal estado de estabilidad o el espesor no es adecuado para cumplir su función, normalmente nos vemos obligados a aceptar estos extras.

a continuación daremos una serie de recomendaciones para ajustar el precio del presupuesto para la reforma de la casa al máximo.

LAS IDEAS DE REFORMA DEBEN DE ESTAR CLARAS: El particular debe tener muy claro lo que quiere hacer, distribución, materiales, plazos, etc, no obstante y durante las primeras reuniones es conveniente escuchar al profesional y dejarse asesorar.

Esto minimizará los precios contradictorios o extras que puedan surgir durante las obras.

PROFESIONALIDAD: La contratación de un técnico de obra, aparejador, arquitecto técnico se hace necesaria para el buen desarrollo de la obra, debe de encargarse desde la realización de los planos, las mediciones, el seguimiento a nivel de ejecución de la obra, reuniones con constructor y propiedad, Interlocutor, y revisión de los presupuestos, así como de las certificaciones y pagos al profesional. Esto aunque a priori puede parecer un gasto más, en realidad es una herramienta para abaratar y optimizar nuestros recursos.

Precio presupuesto obra y reforma

PRESUPUESTOS CONCRETOS: Y pormenorizados, con precios unitarios por partidas o unidades de obra completas, estudiados con un alto nivel de detalle, en el que intentemos no dejarnos nada por presupuestar, para ello es necesario que el constructor pueda visitar la obra las veces necesarias para tomar todas las anotaciones precisas, en el caso de contar con un técnico sea este quien prepare la documentación necesaria para elaborar un proyecto, planos de distribución, con cotas, mediciones de obra y memoria de calidades.

CONTAR CON VARIOS PRESUPUESTOS: y con un abanico de entre 3 y 5 presupuestos para reforma de casa en nuestro poder, esto nos permitirá comparar precios y decantarnos por un constructor.

NO SÓLO VALORE EL PRECIO: Intente que los constructores ofertantes puedan mostrarle trabajos anteriores, en el cual se puedan valorar, no solo el precio, sino también la calidad de los trabajos.

Siguiendo estas recomendaciones estará más cerca de conseguir un presupuesto para la reforma de su casa, pudiendo obtener un precio más competitivo. consulte a los mejores profesionales en redformas.

 

1 2