Cual es el precio de reformar un baño

Precio Reformar un baño

¿Cual es el precio de reformar un baño? bueno efectivamente depende de lo que queramos diseñar, la superficie del propio baño y de los materiales que vayamos a emplear, pero…en condiciones normales vamos a desgranar y averiguar el precio de reforma de un baño medio con unas calidades medias.

Tomemos como ejemplo un baño de planta rectangular, de dimensiones 1,80 m de ancho por 3,00 m de longitud, y una altura de 2,30, con los siguientes aparatos: bañera, lavabo, inodoro y bidet, teniendo en cuenta no modificar la ubicación y respetando las instalaciones. (suponiendo están en buen estado de conservación).

Precio Reformar un baño

Diseño Reforma baño

1- Desescombro: Picado de azulejos, refino de paredes, levantado de piso, demolición de escayola, levantado de sanitarios y el desmontaje de la puerta y accesorios y tapajuntas, con el consiguiente desescombro al contenedor, se puede calcular en horas de operario, 2 peones un día y medio Aprox, 400€-600 €

2- Alicatado con azulejo, gres cerámico, El material estableceremos un precio de adquisición (para reformar un baño) de 25€/m2, eso hace un total de material (azulejo) de 22,00 m2 incluyendo un 10% de mermas y desperdicio Total:550€, la colocación de un reformista profesional incluyendo el material de agarre y la limpieza (dependiendo del tipo de colocación, sin junta, con junta abierta…) puede ser de 12-15 €/m2 Total: 350€, la colocación de todo el azulejo para reformar un baño seria 900€-1000 €

3- El piso teniendo en cuenta el mismo precio de adquisición del material (25€/m2) 150€, incluyendo mermas y la colocación lo normal es que el profesional cobre por horas Aprox 150 € Total: 300 €

4- Sanitarios y mobiliario, la compra de los sanitarios y griferias, gama media y suponiendo que cambiamos la bañera por plato de ducha puede ser el siguiente, Plato ducha 1,00×0,80 incluido griferia 250€, Inodoro: 180€, bide con griferia: 125€, lavabo con mueble y griferia: 300 €, mampara para la ducha: 300€, la ducha y la colocación y falcado de algún elemento va por cuenta de los albañiles y puede costar alrededor de 200 € el resto de instalación y conexión de aparatos los realizara el fontanero y puede estar 200-400 €, Total: 1500€ – 1700€.

Precio Reformar un baño en Valencia

5- Escayola, al ser un superficie tan pequeña es normal lo haga el propio albañil y no sea necesario la presencia de un escayolista, Aprox 100€ – 150€.

6- Por ultimo, colocar puerta, remates, rejuntar azulejos y sanitarios, limpieza etc Total: 100€

Con todo esto tenemos la reforma de un baño sencillo, estandar con materiales gama media y siempre y cuando al hacer las demoliciones no se encuentren “cosas extrañas”, instalaciones deterioradas o algún vicio oculto que reparar. (basta decir que podemos hacer lo mismo para calcular la reforma de nuestra casa a un menor coste)

Así pues el precio final para reformar un baño estaría entre los 3.400€ y los 3.800€, habría que añadir las tasas municipales de licencia de obras y el coste del contenedor para la recogida de escombros, por lo que para hacer unos cálculos sencillos podemos dividir el precio total entre la superficie del baño y obtendremos un precio unitario por metro cuadrado, extrapolable a cualquier usuario que quiera saber el precio de reformar un baño, 3.500€ / 5,40 m2= 648 €/m2.

Cuanto cuesta reformar un baño y consejos para ello, y Como todo, cuanto más azúcar más dulce, pero sirva el presente como una valoración estimada, bastante ajustada. No obstante lo ideal es pedir varios presupuestos, todo completo, a un grupo de buenos profesionales y decidir entre cual de ellos realizara la reforma de baño.

 

13 pensamientos en “Cual es el precio de reformar un baño

  1. reforma de baño

    creo que lo más caro de reformar un baño es cambiar la bañera por el plato de ducha. Sobretodo lo difícil es cuando los azulejos son muy antiguos y esa parte que queda en blanco sin azulejos debemos de sustituir por nuevos que sean iguales a los originales.

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    1. PLujan Autor

      Cierto es, una buena solución suele ser cortar los azulejos siguiendo la alineación vertical a los cantos del plato de ducha, creando así, una cabina de ducha “independiente”, en cuanto a diseño se refiere, al resto del baño.

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    2. obraden

      extrapolable a cualquier usuario que quiera saber el precio de reformar un baño, 3.500€ / 5,40 m2= 648 €/m2.

      Si se trata de un ase de 1 x 1.1 no es extrapolable porque serian menos de 700€ cosa muy improbable.

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      1. PLujan Autor

        Hola obraden. Como creo que sabrás, existen trabajos que por su naturaleza (en este caso reducidas dimensiones) no se pueden cuantificar por metros, ya que los profesionales no les compensaría, así pues en esos casos “especiales” cierran un precio por “administración” (es decir por horas de trabajo) y aproximadamente debe de salir más o menos un precio similar. En otro orden de cosas y ateniendo a las normas de habitabilidad, las ordenanzas municipales de cada localidad, DBSI… y demás normativas aplicables lo que si parece realmente improbable es encontrar una dependencia “legalmente habitable” de esas dimensiones. ;-) Saludos.

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  2. esther

    Hola buenos días , mi baño es de unos 2 metros de largo por 1 de ancho, voy a hacer reforma y quiero quitar el vide, pero tengo que quitar todo lo demás y la bañera convertirlo en plato de ducha, cuanto me podría costar

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    1. PLujan Autor

      Hola Esther, te recomiendo accedas a redformas y de esta manera podrás contactar con varios profesionales de tu localidad, pudiéndote ofertar tu reforma de forma más pormenorizada, rápido y sencillo.

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  3. Feliciana

    Hola yo tengo una avería en el baño, tiene 2x2m y quiero levantar solo el suelo cambiar todas las tuberías y bañera por plato de ducha, desagües y poner el suelo, yo tengo todos lo sanitarios y la cerámica del suelo y quiero saber si es lógico el coste del fontanero y albañil me piden 1950€ sólo se mano de obra y tuberías cemento y poco más mas

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    1. PLujan Autor

      Feliciana. Sí como tu indicas solo es (mano de obra) levantar y cambiar el gres del piso, cambiar desagües y aparatos sanitarios y sustituir bañera por ducha, efectivamente parece un precio algo elevado. Debo decirte que las tuberías para la instalación de fontanería discurren por el falso techo de escayola, bajando en vertical (por la pared) hasta conectar con el aparato. Por lo cual entiendo que también deberían de picar los azulejos, realizar regatas para empotrar las nuevas tuberías y alicatar posteriormente con un nuevo azulejo. Siendo así el precio parecería más cercano a la realidad.Te recomiendo sigas buscando.

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