Obras y reformas, planteamiento inicial.

Obras y reformas

En el momento en que decidimos que es tiempo ya de realizar algunas obras y reformas en casa o en cualquier otro espacio, se debe pensar muy bien qué es lo que se quiere hacer en la reforma para pedir un presupuesto. Una vez que se ha definido cuál será la empresa que se encargará de ese trabajo una de las fases más importantes es el planificar el inicio.

Obras y reformas, Reformas de casas antiguas

Se trata fundamentalmente de la fase en la cual el profesional ya sea el arquitecto, sus ayudantes y el resto de profesionales que trabajarán en las obras y reformas deben plantearse cómo llevarán a cabo esa idea que el cliente quiere para llegar a buen puerto.

En ese planteamiento inicial hay una toma de contacto con el espacio en donde se establecen todos los requerimientos que serán necesarios para la reforma que van desde observar todas las zonas a trabajar hasta el tipo de materiales y personal necesario para ello.

Dentro de un planteamiento inicial además se establecerán fases y tiempos de duración de cada una con el fin de que el cliente esté en todo momento informado y sepa con seguridad cuánto tiempo se tardará en hacer las obras y reformas en el espacio que lo requiere.

Obras y reformas, Reformar una casa, presupuestos de reformas

En muchos casos, en fase inicial en donde se pide asesoramiento a otros profesionales expertos en espacios como pueden ser profesionales expertos en diseño, tendencias o en reformas de cocinas por ejemplo para que den una opinión y un asesoramiento claro sobre todo lo que se puede y no se puede hacer en ese espacio. Muchas veces sucede que el cliente llega con una idea de algo que ha podido ver en otro lugar y quiere implementarlo en su propio espacio, pero quizás, no tenga los medios suficientes o no encaje dentro de las posibilidades que existen tanto económicas como de estructura. Por eso es tan importante hacer un buen planteamiento inicial en las obras y reformas.

Este planteamiento debe ser honesto y realista. Otro de los elementos importantes a tener en cuenta es cuál es el objetivo del cliente y qué funcionalidad le da a dicho espacio, ya que puede suceder que quiera hacer unas obras y reformas que finalmente no le darán mayor practicidad o mayor amplitud, con lo cual, es obligación de la empresa o el arquitecto contratado para la reforma hacer un planteamiento inicial adecuado y transmitir toda esta información al cliente para estar hablando “el mismo idioma” y para que no se encuentre, tanto él como los profesionales involucrados, con una sorpresa durante y al finalizar las obras y reformas solicitadas.

Platos de ducha o bañera, tomar una decidisión.

Plato de ducha, platos de ducha

Las reformas de baños incluyen, previo a las mismas, un análisis del estado en el que se encuentra para poder realizar un presupuesto de la reforma, un estudio de las instalaciones de fontanería y electricidad existentes para poder establecer el funcionamiento de estas, ya que es posible no tener que modificarlas, con lo que nos ahorraremos un buen dinero, en cuanto a los sanitarios, bañeras y duchas, establecer y determinar si es preferible solamente sustituirlos por unos modelos más modernos y novedosos o cambiar o eliminar alguno de ellos, los platos de ducha o la eliminación del bidé suelen ser los más frecuentes, escoger los azulejos para las paredes y el suelo que se utilizarán en los baños es lo más trivial.

Reformas de baño, actualizar. platos de ducha

En las reformas de baños nos encontramos con baños antiguos, los cuales en general tienen una bañera grande y pesada y baños más modernos a los que se les ha adaptado teléfono de ducha para hacer las veces de ducha o platos de ducha, al día de hoy muchas familias utilizan en la habitación principal la bañera haciéndole múltiples adaptaciones de hidromasaje. También se instalan las nuevas bañeras que son en materiales más ligeros y con diferentes formas redondas, cuadradas, ovaladas, etc.

En las reformas de baños la bañera se puede colocar en acero o en acrílico, cada una tiene sus ventajas y desventajas porque las bañeras en acero suelen durar por muchos años, es resistente a las diferencias de temperatura, son muy económicas, la desventaja es la capa de esmalte que tienen que con el tiempo puede estropearse. Lo ideal es solicitar varios presupuestos con diferentes materiales. Actualmente en las reformas de baños se utilizan más las bañeras de acrílico por su textura y que es más ligero pero puede agrietarse con el tiempo.

Platos de ducha
En los baños de hoy se prefiere instalar platos de ducha, si hay 2 baños en un piso o casa, aunque alguno tenga bañera, todos tendrán platos de ducha porque son fantásticos para economizar espacio, ahorrar tiempo y agua y son muy funcionales; tanto los materiales como las formas, se pueden hacer en acrílico, madera, fibra de vidrio, de obra, etc y las formas las hay en todas las posibilidades redondas, cuadradas, ovaladas, etc.

Reformar Baños, platos de ducha

La diferencia es amplia, desde que existen los platos de ducha, la bañera se ha convertido en una elección, los platos de ducha en una obligación, muchos baños tienen la bañera pre instalada porque es antigua y los dueños la reforman o la retiran, porque en el caso de personas mayores prefieren los platos de ducha, son menos peligrosos y muy cómodos para las personas de la tercera edad; los platos de ducha son una necesidad en todas las reformas de baños, son muy fáciles de ubicar en cualquier punto del baño, actualmente hay gran variedad de materiales para escoger y hacer reformas de baños funcionales.

Reformas integrales en viviendas, pasos a seguir.

Arquitecto, Reformas integrales

Al día de hoy, cuando queremos realizar reformas integrales en vivienda, existen infinitas posibilidades para encontrar una guía o simplemente seguir un guión que nos ayude en esta empresa, aunque lo más aconsejable es consultar distintas empresas dedicadas a las reformas integrales, o contar con los servicios de técnicos profesionales, arquitecto, aparejador o diseñador, en  cualquier caso en redformas os brindamos la posibilidad de contactar con profesionales altamente cualificados que os presentaran presupuestos de forma gratuita y soluciones para vuestras reformas, en cualquier población de España, siendo las poblaciones más demandadas y nuestros  puntos de mayor acceso de trabajo Reformas integrales Madrid y Reformas integrales Barcelona.

Los pasos más recomendables de nuestra parte para llevar a cabo Reformas integrales en vuestra vivienda son:

  • Consultar mínimo 3 o 4 presupuestos de empresas profesionales de reformas integrales de vivienda.  Se recomienda que en lo posible sean empresas de confianza, con redformas ahorrareis tiempo, y dinero, a tan solo un clic de distancia e invirtiendo tan solo 2 minutos de vuestro tiempo conseguiréis al menos 4 o 5 presupuestos que os permitirá ahorrar hasta un 50%.
  • El presupuesto que se elija,  preferiblemente con referencias que darán la idea de la seriedad del trabajo. Es una manera de comprobar la calidad y veracidad de la información. Pedir información sobre trabajos anteriores, acabados, fotos…etc.
  • Hacer un contrato que tenga fecha de inicio y de finalización, y exigir partidas de trabajos con cantidades desglosadas por unidades y precio.
  • Si fuera posible almacenar los muebles en algún guardamuebles para evitar deterioro de los mismos o retirarlos y protegerlos en lugar seguro, mucho mejor.

Reformas integrales en viviendas

Estás son algunas de los trabajos técnicos, propios de la reforma, a los que deberéis de enfrentaros a a la hora de acometer Reformas Integrales:

Demoliciones de tabiques, techos, baños, instalaciones antiguas, marcos de puertas y de ventanas etc.

  • Cambios de Tabiquería que son los que separan las estancias en las viviendas, estudiando el tipo de tabiques que tiene, cambiando o derribando aquello que necesite ser desplazados o cambiados.
  • Trabajo de Carpintería y Albañilería
  • Trabajo de Instalaciones, todo lo relacionado con fontanería, calefacción, electricidad.
  • Revestimiento, de paredes con yeso, mármol, azulejos y diferentes materiales tanto en el interior como en el exterior de la vivienda. Cuidando todos los detalles y acabados de la vivienda

Siguiendo estas pautas podéis tener la seguridad de realizar las reformas integrales de vivienda de una manera profesional, sin contratiempos y con un resultado positivo, con vuestra casa o piso  absolutamente renovados y vosotros encantados con el cambio ede vuestra vivienda.

Reformas para una casa antigua

Reformas de casas antiguas

Hay muchos motivos para pensar en hacer reformas en casas antiguas, varios son los casos donde nos encontramos que hemos heredado el hogar de nuestros abuelos o de nuestros padres, casas que llevan muchos años construidas y que necesitan un cambio urgente. O quizás, por el contrario, hemos decidido comprar una casa antigua porque era más económica y así poder hacer la reforma de la casa a nuestro antojo. Sea cual fuera la situación, lo que está claro es que con el paso del tiempo, las casas sufren de distintos deteriores que son necesarios modificar, y para ello hacer reformas si queremos seguir viviendo allí en condiciones dignas.

Reformas de casas antiguas
En los tiempos que corren, es muy común encontrar que la moda “vintage” , esa moda donde lo antiguo está otra vez en auge acapara todos los estilos decorativos, pero poco tiene que ver el tener una casa decorada de forma antigua o mantener partes antiguas con hacer unas reformas con el fin de mejorarla y modificarla en su base.

Hacer reformas en una casa antigua y traerla a la modernidad implica producir una modificación en el edificio sin tener que recurrir a su destrucción total. Esta modificación puede ser: generar una extensión, una remodelación de alguna habitación, pared, fachada, hacer una restauración, cambiar alguna parte o asignarle una re-funcionalización.

Dependiendo de lo que estemos buscando realizar con la reforma nos convendrá una u otra cosa. Algunas casas antiguas, sirviendo del tipo de arquitectura que posean, suelen tener varias plantas y por lo general es ello lo que hace que la casa se divida por función: zonas para compartir con las visitas, zonas de privacidad, y zonas de relajación, además de jardines y patios internos y traseros.

Reformas de casas antiguas

 

En primer lugar sera conveniente ponernos en manos de técnicos (Arquitecto o Arquitecto técnico) para que valoren el estado de la estructura principal, y las posibles consecuencias que afectarían a un cambio en su distribución, peso y equilibrio, a fin de no alterar su morfología estructural y el estado de los elementos estructurales básicos, cimentación, pilares, muros de carga, vigas, forjados, cubiertas…etc.

Por norma general, los materiales que se utilizaban en las casas antiguas son de mucho mayor calidad que los materiales que se usan en la actualidad, con lo cual, durante la reforma habrá que tener cuidado de intentar salvar o recuperar gran parte de estos materiales, salvo que lo hagamos a conciencia buscando algún otro resultado. En cuanto a la decoración posterior a la reforma de casa, es recomendable tener un plan general, anterior a la visita del arquitecto, y ser lo más detallista posible para así, aportar ideas y soluciones.
Para generar una reforma en una casa antigua, también se aconseja averiguar la mayor cantidad de costos y precios posibles en cuanto a los profesionales que serán necesarios. Estas reformas suelen seer costosas. Una vez obtenido un promedio de ello, es bueno tener de mano derecha un arquitecto y un contratista, ya que así podremos tomar decisiones generales y él se encargará detalladamente de lo que haga falta para que nuestra reforma en casa quede lo mejor posible.