Reformas de viviendas en el centro.

Reformas de viviendas en el centro

Llevar a cabo reformas de viviendas, sobre todo si vives en una ciudad grande como lo es Madrid, es un proceso habitual, sabrás que muchos de los pisos que se ofertan para alquilar o para vender necesitan de algún cambio ya que suelen ser pisos antiguos, de muchos años atrás que salvo que se haya hecho alguna reconstrucción hace falta cambiar determinados materiales y espacios para que esté en condiciones. Las reformas de viviendas en Madrid requieren de tiempo y se pueden adaptar de acuerdo a las necesidades de cada uno.

No obstante tener la posibilidad de reformar una vivienda antigua, en el centro de la ciudad, es todo un lujo, aprovechar los barrios céntricos, disfrutar del bullicio y la animación de la ciudad y conseguir tener una vivienda con solera y categoría, instalada en un edificio con historia no está al alcance de todos.

Es una tendencia a nivel mundial, que en las grandes ciudades se vea una fachada antigua y que dentro el hogar esté completamente reformado y modernizado con la última tecnología y los últimos avances en decoración y obras. Resulta espectacular poder conservar los aspectos ornamentales del edificio y tener una vivienda adaptada a los tiempos modernos. Eso mismo sucede cuando se realiza una reforma integral vivienda en Madrid.

Para ello, hace falta contactar con empresas profesionales del sector de la reforma o rehabilitación, ya que en algunos casos es necesario llevar a cabo actuaciones de rehabilitación y/o consolidación, tanto en la vivienda como en el edificio,

Estos profesionales pueden darle un presupuesto aproximado de cuanto costaría la reforma integral vivienda o por el contrario la reforma del sector que necesite ya que no hace falta hacer cambios contundentes. Muchas veces las reformas de viviendas se hacen en un sector del hogar, sobre todo en aquellos espacios más utilizados donde el material se deteriora más rápido. Este tipo de reforma integral no es una reforma adecuada para realizarla uno mismo, es mejor confiarla a profesionales, aunque si puede seguir algunos consejos prácticos para que la reformas de viviendas no resulte excesivamente cara.

Por otro lado, hay que tener en cuenta que para las reformas de viviendas de este tipo, impera la conservación del edificio, pudiendo ser catalogado como patrimonio artístico, en algunos casos hace falta gestionar permisos especiales y desarrollar proyectos (aunque sencillos) donde justifiquen el desarrollo de la obra con el menor o nulo impacto al edificio y entorno, con lo cual, lo mejor es consultar con profesionales o empresas que se encarguen de gestionarlo, de buscar los materiales adecuados y de realizar todo el trabajo. Así, se ahorrara, molestias y problemas… y a la larga dinero.

Es muy común que muchas viviendas del centro de Madrid no cuenten con ascensor, con lo que esto podría retrasar un poco el trabajo en los inicios, cuando hay que trasladar el material para la reforma integral vivienda.

De todas maneras, antes de contratar a un profesional es bueno tener en claro qué es lo que se busca con la reforma, si se busca tener más espacio, modificar las proporciones de un lugar, hacer cambios en cuanto a los materiales o re-decorar y colocar materiales nuevos. Tenga en cuenta también el tipo de estilo y materiales a utilizar. Hoy en día, es posible encontrar todo tipo de diseños y estilos para las reformas de viviendas, con lo que no se quede solo con la primera opción y ya que va a invertir un dinero haga que su hogar sea tal cual como siempre soñó.

Reformas baños… y por un poco más…

Reformas de baños, planteamientos.

Quisiera compartir con ustedes una reflexiones, a mi parecer, porque deberíamos de acometer reformas en casa, reformas baños, reformas de cocina……en general porque deberíamos de gastarnos unos euros en acondicionar y reformar nuestras casas, ¿merece la pena? ¿lo necesitamos? ¿es conveniente? independientemente del precio y de la actual situación económica, reflexionemos juntos y cada cual extraiga sus conclusiones.

Reformas baños, actualizar.

Ya hemos hablado en numerosas ocasiones de la necesidad de realizar reformas baños en las casas, por diferentes motivos: modas, diseños arcaicos, cierta antigüedad en los elementos básicos o precariedad del mismo por su desgaste…

 

hasta ahí, bien, esto son aspectos que bien valen para justificar hacer reformas en casa.

Reformas baños antiguos

También hemos analizado en diferentes ocasiones la relación reformas de baños / precio / presupuestos, evidentemente encaminando estos objetivos hacia la optimización económica de la reforma en cuestión, cierto es, que la inversión supone un buen puñado de euros, pero ojo….y prestemos atención al matiz, efectivamente lo acabo de llamar por su nombre INVERSIÓN, y pensemos….¿que inversión no necesita de capital?

Ahorrar en reformas baños

 

Si me preguntan a mi, pocas se me ocurren…..cuidado, invertir nuestro tiempo es igual a invertir dinero, y desgraciadamente tendemos a no darle valor al tiempo, sobre todo al tiempo ajeno.

Hablando en términos económicos y mercantiles resulta evidente plantearse la siguiente cuestión. Voy a realizar una inversión, y para ello aporto capital y como objetivo, a corto o medio, me planteo obtener pingües beneficios, famoso termino de injundia reputación: RENTABILIDAD. En las reformas de casas o reformas baños ¿donde esta la rentabilidad? ¿que gano con todo esto? A simple vista solo hemos hecho que gastar dinero, estos pensamientos, que a menudo nos pueden pasar por la cabeza son demasiados materialistas. Ademas podemos realizar una reforma de casa con costes mínimos.

Familia feliz Reformas baños

Que mejor inversión que invertir en calidad de vida, en bienestar para nosotros y nuestra familia, en sentirse cómodo en casa…. Sin duda esta es la mejor y mayor de las inversiones que podamos realizar, claro esta, cada uno en la medida en la se pueda permitir. Esta también parecería una buena excusa para realizar reformas en casa.

Como ultima reflexión, un ciudadano medio tiene la posibilidad de tener una única vivienda en su vida, que desgraciadamente nos pasamos la mitad de la misma pagando, esto se convierte en nuestro «único» y mejor activo, la pregunta es…¿porque no deberíamos de cuidarla y tenerla en perfecto estado de revista? pero voy más alla, todos los objetos por el paso del tiempo y por su uso, sufren desgaste y fatiga, parece evidente pensar que necesiten un mantenimiento, ¿Se preocupan los políticos lo suficiente para obligar y establecer unas revisiones periódicas de mantenimiento en los edificios y viviendas? (En los últimos años parece esto estar cambiando, afortunadamente) y si es así ¿Existen ayudas suficientes y transparentes? Parece lógico plantearse que se necesitan recursos financiables en este sentido.

Rehabilitar Edificio

Un simple ejemplo, el estado obliga a circular a los vehículos en perfecto estado, obligando a estos a pasar revisiones periódicas…. quizás excesivamente periódicas…y que nos obliga a realizar costosas visitas a talleres o incluso a la adquisición de nuevos vehículos, perfecto… y dirán que puedes tener accidentes o provocarlos, perfecto…. pero ¿no puede causar un accidente el desprendimiento de parte de ornamentos de la fachada de un edifico en mal estado, o producir un incendio una defectuosa instalación eléctrica en la vivienda?.

Por no hablar de lo económico, un vehículo medio puede costar 15.000€ y tiene una vida útil de 10 años, una vivienda tiene un coste medio de 200.000€ y una vida útil de 80 o 100 años, ¿de que estamos hablando entonces?

Visto así realizar unas reformas baños es lujuriosamente asequible estamos hablando de entre 2.000 y 5.000 €.. Estas ¿no nos parecen razones más que suficientes para realizar mantenimientos periódicos a nuestras viviendas?

¿Así pues resulta conveniente invertir en reformar la casa, hacer reformas de baños, o de cocina…? A veces en conveniente pararse 5 minutos, reflexionar, y dar un paso atrás para coger impulso. Si ha pensado que es el momento pida presupuestos de reformas a los mejores profesionales de su localidad