Presupuesto para reforma de casa, precio justo.

Presupuesto para Reforma de casa

El presupuesto para reformar una vivienda es imposible cuantificarlo a priori, para ello es necesario un estudio detallado por parte de un profesional y con las necesidades muy concretas por parte del cliente final.

El presupuesto en el precio final, influyen una serie de factores que a continuación comentaremos, más allá de los factores puros y estrictamente técnico constructivos, en los cuales incluyo, materiales, cuantía económica de la obra en cuanto a volumen teórico, mano de obra y plazos de ejecución.

Presupuesto reforma de casa

Estos factores son algo más intangibles o menos reconocibles por un usuario no habituado a estos menesteres, por ello debemos de estar seguros que el profesional ha incluido estos conceptos, a la hora de presentar el presupuesto para reforma de casa y evitar sorpresas desagradables.

SUBIDA DE MATERIALES: Es conveniente que nos aseguremos que esta incluido en el precio del presupuesto final, la descarga y subida a pie de obra de todos o materiales, incluso los de gran peso o dimensiones.
No es lo mismo ofertar una reforma de una vivienda en un primer piso con ascensor y balcón al exterior, que en un quinto piso sin ascensor, o una vivienda unifamiliar con zona exterior, toda esta utilización de recursos humanos y medios auxiliares deben estar incluidos.

MEDIOS AUXILIARES: Deben de estar incluidos y considerados todos los medios auxiliares necesarios para la correcta ejecución de la reforma de vivienda, y siguiendo el ejemplo de antes, es posible que para manejar materiales de gran peso o dimensiones tengamos en un momento determinado que utilizar una serie de recursos que nos ayuden, Grúa, andamios, elevadores, montacargas…etc. esto no debe de suponer un precio extra.

 

RECOGIDA DE ESCOMBROS Y LIMPIEZA: Los escombros procedentes de la propia obra deben de tratar de reciclarse transportándolo a un eco-parque, con sus medios o contratando los servicios de especialistas, mediante la colocación de un contenedor de recogida.

ASEGURAR LA RECEPCIÓN DE MATERIALES: De todos los materiales elegidos deben previamente asegurarse que están disponibles por parte del proveedor, que no suponga retrasos o cambios de ultima hora, esto minimiza el riesgo de detener o ralentizar la obra.

Estas son algunas de las cosas que debemos tener en cuenta a la hora de solicitar presupuesto para la reforma de casa, y asegurarnos que están considerados a la hora de haber redactado el presupuesto, para ello les aconsejamos deje en manos de un técnico cualificado la preparación de las mediciones y la revisión del presupuesto, así nos aseguraremos que el precio del presupuesto para la reforma de la vivienda, no deja lugar a futuras sorpresas. Puede consultar a los técnicos de redformas.

Reforma de casa, Consejos para hacer una reforma.

Ideas para la reforma de casa

A la hora de hacer una reforma de casa, Reformar el apartamento o vivienda, cabe tener en cuenta unos cuantos aspectos muy presentes,  a fin de optimizar los recursos de los que disponemos para invertir el dinero de la mejor manera posible.
A continuación ofrecemos una serie de consejos a tener en cuenta a la hora de planificar o diseñar la reforma de casa.

1- Tendremos que hacer una Inspección profunda y decidir cuales son los aspectos que queremos o necesitamos mejorar de la casa, una vez los tengamos decididos establecer un orden de prioridad.
Ejemplo: Reformar el baño completo, cambiar las ventanas de la vivienda, Colocar parquet (suelo de madera), hacer una estantería de escayola en el comedor, de estas 4 actuaciones Posiblemente la 1ª prioridad sea reformar el baño, si este es de es de origen y tiene 20 años, No obstante si las ventanas no están garantizando un buen confort en la vivienda, filtraciones, vientos, etc, habrá que replantearse cual es la prioridad si la estética o la funcionalidad.

Reformar la casa

2– Tener en cuenta que algunas reformas llevan relacionadas la realización de otras actividades, como consecuencia de la primera, previo o posterior a esta actuación. Ejemplo: para reformar la instalación eléctrica de una habitación, seguramente habrá que hacer regatas o rozas en las paredes para empotrar tubos, cajas y mecanismos, y como consecuencia de la reforma de la Instalación eléctrica habrá que hacer trabajos de albañilería, yesos y pintura. Para colocar parquet en la vivienda, primero hay que desmontar el rodapie existente, regularizar la zona, cortar las puertas de madera, y cuando se coloque el rodapìe de madera hay que masillar, rejuntar y pintar las paredes.

3- Por último, cuantificar económicamente mediante la solicitud de presupuestos las diferentes reformas, para ello aconsejamos que solicite presupuesto a profesionales, que puedan visitar la vivienda y se deje asesorar.

Como consecuencia de la la cuantía económica deberá evaluar las diferentes actuaciones que acometerá, en función de las prioridades que haya establecido y de las actividades que puedan, o no, tener relación con la actividad principal.

Recomendación, No deje que el punto nº 3 “Presupuesto de Reforma” sea el condicionante principal, es decir, la postura equivocada es “ Tengo una determinada cantidad prevista de € y a vamos a ver que puedo reformar con esta cantidad” sino que lo adecuado sería “Debo de hacer una reforma en casa, elijo las prioridades y vamos a ver que me cuesta” cuando tenga varios presupuestos, decida cual acometer.
Si necesita reformar la casa, reformar el baño, reformar la cocina, Pintar la vivienda o cualquier servicio de construcción no dude en solicitarlo en redformas.

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