Consejos para hacer reforma en Barcelona

Reforma en Barcelona de cocina

Si te has decidido y crees que es momento de hacer un cambio en tu hogar, entonces hay algunas cuestiones que tienes que tener en cuenta para no encontrarte con sorpresas en el camino y lograr tu objetivo con éxito. Las reformas en Barcelona, como en cualquier otra gran ciudad, necesitan de una planificación concreta y de la adquisición de algunos permisos para realizarla, Amén de tener todos los cabos atados para poder conseguir un presupuesto certero que se ajuste a la realidad y cubra todas… o casi todas nuestras necesidades.

Ojo, os recomendamos que como medida principal, podáis obtener (de manera muy aproximada) por parte de un conocido o amigo, (y según la reforma que queréis hacer) una cifra. Es fundamental tener en la cabeza la reforma que quiero conseguir y cual es el precio de la reforma.

Veamos entonces algunos consejos con el fin de poder llevar a cabo la mejor reforma de todas:

  • Pensar en las necesidades: Antes de comenzar con una reforma, hace falta que pensemos muy en claro cuáles son nuestras necesidades. Es decir, lo ideal es hacer una lista con un orden de prioridades en donde podamos ver cuáles son aquellas cosas que nos gustarían cambiar y qué nos hace falta para poder estar a gusto en nuestro hogar. Por ejemplo, si en el baño actual hay una ducha y lo que deseas es una bañera, es un punto que debes anotar en la lista de necesidades.
  • La distribución de los espacios: Una vez que se tiene en claro qué se necesita y se quiere hacer, entonces es momento de contactar con un profesional de reformas en Barcelona, para que nos ayude a hacer un pequeño esbozo de la nueva distribución que tendrá nuestra vivienda tras los cambios. Por ejemplo, realizar una cocina americana  con barra integrada en el comedor, incluir un vestidor en el dormitorio principal, conectar varios espacios a modo de despacho o una reforma en la terraza para disfrutar de ella todo el año.

Reforma en Barcelona de terraza

Hoy en día existen diversas aplicaciones que permiten ver con mayor claridad y de manera gráfica la distribución de espacios. Este es el punto en el que aun estamos a tiempo para hacer cambios si no nos gusta algo y si no había anotado alguna cosa importante en nuestra lista de necesidades.

  • Presupuesto: En muchas ocasiones, tenemos muy en claro qué es lo que queremos, pero el problema surge con los costos de esa reforma. Lo mejor es pedir varios presupuestos a profesionales y empresas de reformas en Barcelona para poder comparar y ver las diferencias entre ellos. En general, podrán aconsejarnos de cuál es el mejor camino a tomar con el fin de poder ajustarse al máximo a los costos que podemos gastar en esta reforma. Aquí es cuando hace falta no solo tener en cuenta la comparación de precios entre una empresa y otra, sino también la calidad de los materiales que nos ofrecen, los plazos, entre otros. Piensa también que la empresa debe ayudarte en todos los permisos que hay que solicitar para hacer la reforma, y en caso de que no lo hagan, debe quedar claro para que tú mismo te encargues de ello.
  • Ser activo en el desarrollo: Eres tú la persona que va a vivir allí, por eso, por más que se delegue el trabajo en profesionales de reformas en Barcelona, es muy importante que te muestres activo en el desarrollo de la misma ya que si ves algo que no te gusta, puedes llegar a decirlo a tiempo con el fin de que se modifique si fuera necesario. Si no lo haces el tiempo de reacción para la respuesta puede ser muy lento o incluso no llegar a hacerte caso.
  • Comprobar el presupuesto la inclusión de los permisos y licencias: Este punto aunque parezca una perogrullada, no lo es. Lo cierto es que las personas que nos son profesionales del gremio, y generalmente ese es el perfil del cliente, le es difícil reconocer si es necesario obtener diferentes permisos, (patrimonio histórico, conservación de elementos estructurales y ornamentales en edificios…) hacer una reforma en Barcelona, o en cualquier ciudad con un alto valor arquitectónico es delicado ya que tiene muchas zonas con patrimonio protegido. Además de los más conocidos, licencias de obras, estacionamiento de contenedores, circulación de grúas o vehículos a diferentes horarios, gestión y retirada de escombros a vertedero autorizado… Ojo, de haber algún problema, la multa siempre irá al propietario.

En definitiva, es necesario dedicarle tiempo y dedicación, además de dinero.

Reforma baño en Valencia, colocar plato ducha.

Reforma baño en valencia Plato de ducha

Reforma baño en Valencia, como en cualquier ciudad y sobre todo de costa, se traduce en el 50 % de las reformas que se ejecutan hoy en día en la vivienda. En ocasiones, donde solo existe un baño en la vivienda, se instala una bañera, por lo que carecemos de plato de ducha en la vivienda, que es el elemento más práctico cuando, por ejemplo, subimos de la playa y nos queremos quitar la arena de encima.

Por lo tanto, si nos decidimos a realizar una reforma es una pieza que no hay que desechar su colocación ni mucho menos. En cuanto a los tipos de plato de ducha hay muchos y variados. Tendremos que elegir el que más se adecue a nuestra necesidades.

Reforma baño en valencia

Plato de ducha tradicional

Podemos encontrar empresas en la zona muy profesionales y con gran experiencia en este tipo de obra, incluso ofrecen promociones especiales de tipo, cambiamos su bañera por plato de ducha. 

También habrá que pedir varios presupuestos para poder compararlos, pero siempre con materiales similares, de lo contrario es imposible comparar, no es lo mismo un plato de ducha sencillo, que un plato de ducha realizado «in situ», por lo que no admite comparación posible estas dos reformas tan dispares.

Sin duda, la comodidad que nos aporta la instalación de un plato de ducha, sea cual fuere la situación, es mayor, ya no solo hablando de comodidad sino también el ahorro que nos aporta, el consumo de agua es notable. Si bien es cierto que cuando en una casa existen niños el tener una bañera es, casi, imprescindible. Si se tiene dos baños este dilema pasa a un segundo plano, puesto que el baño tendra bañera y el aseo ducha, sino toca decidirse.

Por último, a mi por lo menos, me gusta hablar con ellos y conocerlos para ver la impresión que nos dejan y poder estudiar su profesionalidad, para luego poder decidir que empresa me realizará la reforma baño en Valencia, pero procedería igual en Madrid, Barcelona o cualquier municipio.

 

 

Trabajos de reformas

trabajos de reforma Barcelona Valencia Madrid

Hacer una reforma en casa puede ser toda una odisea o algo totalmente necesario, según nuestras necesidades y previsiones. En muchos casos, las reformas son casi obligatorias, puesto que la casa necesita rehabilitacion en alguna de sus partes, por ejemplo, a causa de las goteras, o de problemas con las paredes y tabiques. En otros casos, las reformas son por gusto, por nuestra intención de dejar nuestra casa más bonita o más a nuestro gusto.

Dependiendo de la envergadura de la reforma, está podrá convertirse en algo liviano o en un auténtico suplicio. Evidentemente, tendremos que estar preparados para todo el trajín que traen consigo los trabajos de reformas en una casa, y ser conscientes de que pueden alargarse más de lo esperado. Pero la mayoría de las reformas salen como deben de salir si contratamos a empresas profesionales que hagan un buen trabajo.

Este tipo de trabajos también dependerán mucho del sitio donde vivamos. Por ejemplo, los trabajos de reformas en Madrid suelen ser bastante complicados, ya que en una ciudad tan grande no es fácil llevar a cabo una reforma, especialmente si vivimos en una comunidad o un bloque de pisos. Lo mismo ocurre con los trabajos de reformas en Barcelona, otra ciudad que cuenta con muchas viviendas de este tipo, donde suele ser más complicado realizar estas reformas, dado que tenemos a los vecinos arriba, abajo y a los lados.

Trabajos de reformas

Los trabajos de reformas en Valencia, otra de las grandes ciudades de nuestro país, suelen ser también parecidos, aunque al ser una ciudad menos poblada, podemos encontrar más urbanizaciones donde hay casas unifamiliares, sitios que suelen pedir más reformas, tanto para las casas en sí como para el terreno en el que están, jardín, piscina, porche, etc… Estos trabajos de reformas entran dentro de las llamadas obras menores, que no necesitan cambiar la estructura externa de un edificio.

Las reformas son hoy por hoy lo que da más trabajo a las empresas de construcción, sin duda alguna, ya que la construcción de nuevas viviendas y edificios ha caído bastante, y los profesionales pueden subsistir gracias a estas reformas y rehabilitaciones en viviendas de todo el país.

Precio y presupuesto para Reforma de casa

Precio presupuesto reforma de casa

Calcular el precio y realizar un presupuesto para reforma de casa, entraña una serie de dificultades que no se encuentra en la ejecución de una obra nueva.

Evidentemente se trata de hacer una reforma, esto implica, mejorar, cambiar y modificar lo existente. Entra dentro de lo normal encontrarse con extras, ejemplo: no pensábamos derribar un tabique pero al hacer unas regatas vemos que se encuentra en un mal estado de estabilidad o el espesor no es adecuado para cumplir su función, normalmente nos vemos obligados a aceptar estos extras.

a continuación daremos una serie de recomendaciones para ajustar el precio del presupuesto para la reforma de la casa al máximo.

LAS IDEAS DE REFORMA DEBEN DE ESTAR CLARAS: El particular debe tener muy claro lo que quiere hacer, distribución, materiales, plazos, etc, no obstante y durante las primeras reuniones es conveniente escuchar al profesional y dejarse asesorar.

Esto minimizará los precios contradictorios o extras que puedan surgir durante las obras.

PROFESIONALIDAD: La contratación de un técnico de obra, aparejador, arquitecto técnico se hace necesaria para el buen desarrollo de la obra, debe de encargarse desde la realización de los planos, las mediciones, el seguimiento a nivel de ejecución de la obra, reuniones con constructor y propiedad, Interlocutor, y revisión de los presupuestos, así como de las certificaciones y pagos al profesional. Esto aunque a priori puede parecer un gasto más, en realidad es una herramienta para abaratar y optimizar nuestros recursos.

Precio presupuesto obra y reforma

PRESUPUESTOS CONCRETOS: Y pormenorizados, con precios unitarios por partidas o unidades de obra completas, estudiados con un alto nivel de detalle, en el que intentemos no dejarnos nada por presupuestar, para ello es necesario que el constructor pueda visitar la obra las veces necesarias para tomar todas las anotaciones precisas, en el caso de contar con un técnico sea este quien prepare la documentación necesaria para elaborar un proyecto, planos de distribución, con cotas, mediciones de obra y memoria de calidades.

CONTAR CON VARIOS PRESUPUESTOS: y con un abanico de entre 3 y 5 presupuestos para reforma de casa en nuestro poder, esto nos permitirá comparar precios y decantarnos por un constructor.

NO SÓLO VALORE EL PRECIO: Intente que los constructores ofertantes puedan mostrarle trabajos anteriores, en el cual se puedan valorar, no solo el precio, sino también la calidad de los trabajos.

Siguiendo estas recomendaciones estará más cerca de conseguir un presupuesto para la reforma de su casa, pudiendo obtener un precio más competitivo. consulte a los mejores profesionales en redformas.

 

Reformas de cocina

Reformas de cocina

La cocina es uno de los elementos básicos de nuestra vivienda, por lo tanto abordar su reforma, será una de las acciones más importantes que podemos abordar para mejorar nuestra vivienda.

Para mí lo más importante es la parte funcional, que será abordar la distribución de la cocina, acorde a los aparatos que queremos colocar en este espacio, como un grifo monomando, un fregadero con un seno o dos, el lavavajillas de 45 cms o 60 cms, el modelo de nevera, lo quiero todo panelable.

Un inciso. Si sois dos o tres en casa, no merece la pena poner un lavavajillas de 6o cms, lo agradecerá sobretodo vuestro bolsillo.

Con los electrodomésticos claros (en la medida de lo posible, ya que porque no podemos hacer un cambio si pensamos algo mejor con posterioridad) abordaremos la distribución:

Los cajones los colocaremos en un sitio accesible para su uso diario.

El lavaplatos cerca del fregadero y debajo de la escurridera si éste tuviera.

Elegiremos a la izquierda o derecha, dependiendo si somos diestros o zurdos.

El fregadero separarlo de la zona de fuego (también por normativa) unos 60 cm y aprovecharemos para tener algo de bancada de trabajo, al igual que las tomas de enchufe (el agua y la electricidad no suelen llevarse bien)

A partir de aquí, elegiremos la bancada, azulejos, etc. Donde el profesional debería asesorar, sobretodo en las calidades y propiedades de estos materiales. Por ejemplo en la bancada de la cocina, puede ser mármol (en deshuso), granito, silestone, corian, etc.  y aquí es donde el profesional debería explicar al propietario sus pros y sus contras, en relación al precio y su usabilidad.

Si tienes tu propio proyecto y quieres varios presupuestos de profesionales de tu zona para abordar tu reforma, pide tu presupuesto en redformas.es y déjate asesorar por nuestros profesionales.

 

 

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