Hacer reformas en Madrid de un piso antiguo

reformas en Madrid

Ya sea que hayas comprado un piso antiguo o necesites hacer un cambio drástico en tu piso porque hace muchos años que no se hace nada, la realidad es que las reformas en Madrid son mucho más frecuente de lo que crees, sobre todo porque al tratarse de una gran ciudad, con una gran patrimonio artístico, existe una gran cantidad de número de pisos antiguos que necesitan de cambios para poder mantenerse y ser habitados adecuadamente.

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Pero por más que imagines y pienses cuáles serían todos esos cambios que desees hacer, previamente, hace falta asesorarse con un especialista, ya sea un arquitecto o un constructor solvente, con profesionales, que pueda realizar una valoración presupuestaría ajustada y eficaz, que pueda observar el estado actual general del piso antiguo y ver la tipología del mismo con el fin de tener datos para saber qué se puede hacer y qué no en esas reformas en la capital de España. Lo ideal es que esta figura ingrese lo antes posible ya que incluso por una Responsabilidad Civil hace falta que estos profesionales o empresas de reformas en Madrid se cercioren del sistema estructural del edificio, previo a hacer algún cambio.

Generalmente los pisos antiguos cuentan con grietas o humedades las cuales hace falta prestar atención y colocarlo como prioridad al momento de hacer cambios.

Una vez que ya se ha analizado y estudiado el estado actual del piso antiguo, entonces, llega el momento de determinar los tiempos que llevará la ejecución de esa reforma  y cuál será el costo.  Estos datos son muy importantes que queden pactados desde el inicio y por contrato para evitar sorpresas a futuro. Por supuesto que durante la propia reforma, la empresa de reformas en Madrid o el equipo profesional se puede encontrar con alguna sorpresa inesperada, pero en términos generales, si se hace un buen estudio previo no debería de suceder este inconveniente, aquí te dejamos un ejemplo muy practico y real de cuanto cuesta reformar una cocina.

Otro dato a tener en cuenta al momento de hacer reformas en Madrid, es que las mejores épocas para reformar un piso antiguo son la primavera y verano. En primer lugar porque por ejemplo, en verano hay menor cantidad de personas en la ciudad, con lo cual, las molestias a los vecinos serán las menos, y por otro lado porque tanto la pintura como el yeso se secan mucho mejor, ademas que existen más horas de sol y minimizamos las posibilidades de lluvia.

Cuando las reformas en un piso antiguo son muy grandes, puede que se necesite que el espacio quede deshabitado por un tiempo, sobre todo si se hará algún tipo de derribo o demolición. Lo ideal es que durante ese tiempo se pueda ir a vivir a otro lugar para evitar problemas.

No pienses que por tratarse de un piso antiguo, la reforma tendrá que ser muy grande. En muchas ocasiones, las viviendas con más de 50 años cuentan con unos diseños arquitectónicos muy bonitos y con materiales de gran calidad, con lo cual, puede que para darle un “aire nuevo” tan sólo haga falta hacer pequeños cambios, reformar el baño o la cocina y, entonces, de lo que se trate es de que la empresa de reformas en Madrid  se encargue de hacer un cambio más concreto, reformas concretas, de diseño o de las instalaciones.

Reforma Integral Piso Madrid

 

Uno de los grandes problemas de los propietarios de viviendas en Madrid es la antigüedad de estos pisos. Quien vive en el centro de la ciudad, por ejemplo, sufre con instalaciones antiguas y anticuadas que van quitando poco a poco el encanto y la funcionalidad del hogar. Las normas de construcción y electricidad vigentes a décadas atrás no son validas para la actualidad y el piso se convierte en una pesadilla, que puede incluso poner en riesgo la integridad física de sus habitantes.

Si la rehabilitación de una estancia no resuelve ni mitad de sus problemas, lo mejor es cortar el mar por la raíz y decidir hacer la reforma integral de tu piso en Madrid.

Lo primero que debes es hacer es garantizar que tienes los permisos de obras necesarios para realizar la reforma integral. Es aconsejable informar a la comunidad de vecinos de tus intenciones, además de solicitar un presupuesto detallado a varios profesionales para definir cuál de ellos ofrece el mejor servicio, a un precio razonable.

Reforma Integral Piso

Empieza la reforma por el esqueleto de tu piso, las instalaciones eléctricas y fontanería, grandes responsables por los principales problemas de una vivienda antigua. Renovar estos cables, tuberías, tubos invisibles a nuestra vista es la base de una reforma integral satisfactoria.

De nada servirá un piso con acabamiento precioso, con problemas de humedad y conducción de electricidad. Aprovecha igualmente para realizar la completa instalación de un sistema de calefacción eficiente, te alegrarás de haberlo hecho en los días invernales.

Es una excelente oportunidad de mantener tu sistema de calefacción y aire acondicionado instalados de forma discreta, casi imperceptibles.

La demolición de puertas y ventanas actuales será necesaria para instalación de nuevos objetos de carpintería de madera y carpintería de aluminio, responsables por la mejora en el aislamiento, nivelación del suelo, instalación de tarima flotante, etc.

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En la reforma integral del piso, además de solucionar los problemas relacionados a la funcionalidad del inmueble, es importante mejorar también la calidad de vida de sus habitantes con algunos detalles que hacen toda diferencia. Uno de ellos es la iluminación, aprovechar mejor la luz natural es ideal para mantener el piso luminoso y claro, que ofrece una enorme sensación de bienestar. Los rayos solares también mantienen el ambiente caliente, lo que evita gastos con calefacción y ahorro de gas y energía.

La elección de los suelos también es importante, tanto para la decoración, como para la practicidad en el día a día. Deben ser suelos neutros y fáciles de limpiar, resistentes y duraderos.

Si pretendes cambiar uno que otro mueble, prefiera por piezas de color elegante y claro, estos nunca salen de moda o no te aburrirán.

Una reforma integral de tu piso en Madrid será perfecta para combinar con los encantos castizos de este maravilloso lugar.