Hacer reformas en Madrid de un piso antiguo

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Ya sea que hayas comprado un piso antiguo o necesites hacer un cambio drástico en tu piso porque hace muchos años que no se hace nada, la realidad es que las reformas en Madrid son mucho más frecuente de lo que crees, sobre todo porque al tratarse de una gran ciudad, con una gran patrimonio artístico, existe una gran cantidad de número de pisos antiguos que necesitan de cambios para poder mantenerse y ser habitados adecuadamente.

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Pero por más que imagines y pienses cuáles serían todos esos cambios que desees hacer, previamente, hace falta asesorarse con un especialista, ya sea un arquitecto o un constructor solvente, con profesionales, que pueda realizar una valoración presupuestaría ajustada y eficaz, que pueda observar el estado actual general del piso antiguo y ver la tipología del mismo con el fin de tener datos para saber qué se puede hacer y qué no en esas reformas en la capital de España. Lo ideal es que esta figura ingrese lo antes posible ya que incluso por una Responsabilidad Civil hace falta que estos profesionales o empresas de reformas en Madrid se cercioren del sistema estructural del edificio, previo a hacer algún cambio.

Generalmente los pisos antiguos cuentan con grietas o humedades las cuales hace falta prestar atención y colocarlo como prioridad al momento de hacer cambios.

Una vez que ya se ha analizado y estudiado el estado actual del piso antiguo, entonces, llega el momento de determinar los tiempos que llevará la ejecución de esa reforma  y cuál será el costo.  Estos datos son muy importantes que queden pactados desde el inicio y por contrato para evitar sorpresas a futuro. Por supuesto que durante la propia reforma, la empresa de reformas en Madrid o el equipo profesional se puede encontrar con alguna sorpresa inesperada, pero en términos generales, si se hace un buen estudio previo no debería de suceder este inconveniente, aquí te dejamos un ejemplo muy practico y real de cuanto cuesta reformar una cocina.

Otro dato a tener en cuenta al momento de hacer reformas en Madrid, es que las mejores épocas para reformar un piso antiguo son la primavera y verano. En primer lugar porque por ejemplo, en verano hay menor cantidad de personas en la ciudad, con lo cual, las molestias a los vecinos serán las menos, y por otro lado porque tanto la pintura como el yeso se secan mucho mejor, ademas que existen más horas de sol y minimizamos las posibilidades de lluvia.

Cuando las reformas en un piso antiguo son muy grandes, puede que se necesite que el espacio quede deshabitado por un tiempo, sobre todo si se hará algún tipo de derribo o demolición. Lo ideal es que durante ese tiempo se pueda ir a vivir a otro lugar para evitar problemas.

No pienses que por tratarse de un piso antiguo, la reforma tendrá que ser muy grande. En muchas ocasiones, las viviendas con más de 50 años cuentan con unos diseños arquitectónicos muy bonitos y con materiales de gran calidad, con lo cual, puede que para darle un “aire nuevo” tan sólo haga falta hacer pequeños cambios, reformar el baño o la cocina y, entonces, de lo que se trate es de que la empresa de reformas en Madrid  se encargue de hacer un cambio más concreto, reformas concretas, de diseño o de las instalaciones.

Pide presupuesto de reforma de cocina.

Presupuesto de reforma de Cocina

Si ya es momento de hacer algunos cambios en tu cocina, pide presupuesto para reforma de cocina, ya sea para ampliarla, cambiar materiales o reparar algún problema. Son varios los detalles a tener en cuenta antes de definirse por una empresa de reformas. Lo mejor como siempre, es poder solicitar varios varios presupuestos de reforma de cocina para compararlos entre sí y ver qué ofrece una empresa y qué ofrece la otra. Presupuesto reformar cocina, muebles de cocina Antes de pedir un presupuesto de reforma de cocina, piensa exactamente cuánto dinero tienes disponible para invertir en esta reforma. Quizás leyendo esta entrada te pueda ayudar a calcular el precio medio  y cuanto cuesta una reforma de cocina. Esto es importante ya que durante el proceso de solicitar un presupuesto puede que te encuentres con varias sorpresas y que sea mucho más a lo esperado. Generalmente si tienes una idea en la cabeza sobre cómo quieres que sea tu cocina, hay detalles que se te escapan y el no ser un profesional del sector hacen que no sepas realmente qué costo tendría cada uno de los cambios que buscas realizar. Cuando este punto está claro, entonces sí es el momento de solicitar presupuesto de reforma de cocina a varias empresas de reformas con el fin de poder compararlos. Ten en cuenta que en los presupuestos debe estar todo detallado, incluso el tipo de materiales que se van a utilizar para analizar por qué uno es más barato y otro más costoso, ya que muchas veces la diferencia está justamente en el tipo de materiales que hacen uso que son de menor de calidad. proyecto reformar cocina Dentro de un presupuesto de reforma encontrarás la partida de albañilería en donde además de la propia mano de obra se detallen los materiales de azulejos, pavimentos entre otros. También deben incluir aquí otro tipo de trabajos como lo son la demolición, la retirada de los escombros, el alicatado de los azulejos, colocación del suelo, etc Otra de las partidas importantes en el presupuesto es la fontanería, aunque dependiendo del tipo de reforma esta puede no necesitarte. De todas formas, siempre es bueno hacer una revisión general al menos del agua y del gas. La electricidad es otro punto de la partida del presupuesto de reforma de cocina que se debe tener en cuenta. Al igual que el punto anterior, si no fuera necesario en este caso si es bueno que se haga una revisión general de ello. La escayola o pladur puede estar incluida o no, dependiendo del tipo de reforma, pero si lo deseas, debes solicitar que lo incluyan. Por último, dentro del presupuesto de reforma de cocina, el mobiliario de cocina a colocar debe estar en la partida y ser acorde a tus gustos y estilos de decoración. Esta es quizás la partida más elevada de todas junto con la colocación de la encimera y los azulejos.

Pide presupuestos online para reformar tu casa

Presupuestos online

Si estás pensando en hacer una reforma o una obra en tu casa, entonces podrás explotar al máximo todos los recursos que te ofrece Internet y las distintas empresas que cuentan con páginas web.

Hoy día puedes conseguir cualquier cosa a través de internet, una plataforma con un buen posicionamiento orgánico y un buen SEO es normal que aparezca en las primeras posiciones de Google, no obstante una vez hayas localizado varias, investiga sobre ellas.

Allí, te será muy fácil solicitar presupuestos online con los cuales tener una idea más clara de cual es el precio de reformar un baño o una cocina o de  realizar esa reforma u obra en el espacio que deseas.

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La solicitud de presupuestos online para reformas u obras tiene muchas ventajas frente a los presupuestos personales. Por supuesto que se trataría de una primera toma de contacto. Para ello, existen portales web comparadores de empresas de reformas, deberás contarles a través de un formulario web el tipo de proyecto o reforma que deseas realizar. Lo mejor aquí es que seas lo más explícito posible sobre ello, detallando al máximo cada cosa para que el presupuesto online pueda ser lo más acertado posible.
Lo ideal es que puedas incluir también fotografías del lugar o de la parte a reformar si lo deseas, para que los profesionales de obras y reformas puedan tener una mejor noción del espacio a cambiar.

Pide presupuestos online para reformas
Una vez recibido tu formulario con todos los detalles, la empresa de reformas recibirá un aviso sobre ello y bien puede que se pongan en contacto contigo para darte el presupuesto y comentar dudas. También se te enviará vía correo electrónico para que quede todo documentado y así puedas tener siempre una constancia de los presupuestos online que solicites.
Todos estos presupuestos son sin ningún tipo de compromiso y completamente gratuitos, con lo cual, es perfecto para que puedas analizar y comparar los distintos precios que te den las distintas empresas de reformas en las que puedas pedir presupuestos online. A partir de allí, será tu propia decisión determinar cuál de todos ellos se ajusta más a tus necesidades y al dinero que quieres invertir en ello.

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Además de estas ventajas, el pedir presupuestos online te ayuda a conocer qué tan seria y responsable es una empresa de reformas, ya que si no prestan atención a tu pedido o no tienes una respuesta rápida sobre ello, es entonces que no hay una buena atención al cliente y por lo tanto no te compensará trabajar con ellos ya que podrías tener el mismo tipo de servicio en tu reforma.
Anímate a hacer la prueba con los presupuestos online, y verás que es fácil, rápido y sólo te tomará unos minutos rellenar el formulario con aquello que deseas realizar.

Presupuestos reforma de piso

Presupuestos reforma de piso

Cuando piensas en hacer una reforma en tu hogar, oficina o cualquier otro espacio son varias las cuestiones a valorar al momento de pedir un presupuesto. En el caso de conseguir presupuestos reforma de piso, lo mejor es ponerse en contacto con distintas empresas de reformas que te ayuden con la tarea pensando siempre en que sean profesionales del sector que sean capaces de resolver de manera clara y efectiva esa reforma que deseas realizar.

Cada vez que pidas varios presupuestos reforma de piso debes valorar:

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Solicitar presupuesto de reforma a varias empresas: Es un error muy grande quedarse con el primer tipo de presupuesto que se nos de. Lo mejor siempre es optar por diferentes empresas de reformas para poder compararlas entre sí.

Materiales: Generalmente en los presupuestos reforma de piso te vendrá el tipo de materiales que se harán uso en la reforma. Lo mejor es que esos materiales tengan un tipo de referencia sobre el modelo y el fabricante, así te será más sencillo saber si usarán materiales de calidad o si la diferencia de presupuesto de reforma de uno a otro es justamente la calidad de los materiales a usar en la reforma.

Permisos: En muchos casos, cuando haces una reforma de piso, es posible que tengas que solicitar un permiso de obra. Lo más normal es que este permiso de obra lo solicite la empresa de reforma, aunque quien está obligado a solicitarlo es el propietario, ya que es el promotor de las obras. Si se encarga la empresa constructora, debe de quedar reflejado en el presupuesto si existen costes por la tramitación y gestión de la solicitud.

Arquitecto: Cuando hace falta mover elementos estructurales de una construcción, entonces se necesita un proyecto técnico de parte de un arquitecto que debe ir acompañado al permiso de obra. Este tipo de documento y la inclusión del propio arquitecto debe estar incluido en el presupuesto reforma de piso en caso de que sea necesario solicitarlo, aunque el propietario está en la obligación de buscar por sus medios un técnico que pueda redactar dicho proyecto.

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Desescombro: Todos los materiales de desescombro necesitan ser eliminados en un vertedero autorizado. Ten en cuenta a la hora de solicitar el presupuesto que la retirada de los materiales del desescombro están incluido, ya que de lo contrario podrían cobrártelo aparte, incluyendo, permisos y tasas municipales.

Garantías: Cuando realizas grandes reformas, es importante que la empresa de reformas tenga contratado un seguro de responsabilidad civil, ya que el trabajo podría no quedar tal y como deseas, además de poder causar daños a vecinos o propiedades colindantes, de los cuales tu serías responsable subsidiario. Exige que te enseñen la póliza y examina cual es la cobertura y por que importe.

Si prestas atención a estos detalles en el presupuesto reforma de piso no te encontrarás con ninguna sorpresa y te será más sencillo definir cuál es la mejor empresa de reformas para ti.

Conseguir un presupuestos de reforma integral

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Si estás pensando en cambiar por completo el espacio donde vives u otro inmueble de tu propiedad, entonces lo que necesitas son presupuestos de reforma integral. Este tipo de presupuesto tiene una característica muy particular frente a otros, y es que debe ser muy detallado ya que se trata de reformar absolutamente todo lo que hay en el inmueble, con lo cual, habrá habitaciones que no necesiten el mismo tipo de reformas que otros espacios como puede ser la cocina o el baño.
Para solicitar un presupuesto de este estilo tienes varias alternativas. La más clásica es pedir a un arquitecto o empresa de reformas que acuda presencialmente al espacio y que pueda analizar cada parte para darte un presupuesto personalizado. Sin embargo, esto no te permitiría comparar presupuestos de distintas empresas.

Presupuestos de reforma integral
Si lo que quieres es poder comparar con varias empresas, entonces la mejor opción para conseguir varios presupuestos de reforma integral es solicitar un presupuesto online. Este tipo de presupuestos se solicita directamente a través de portales web que ofrecen el contacto con empresas constructoras solventes y contrastadas de tu localidad.

Deberás rellenar un formulario en donde hace falta que detalles las características del lugar y todo lo que deseas hacer en ella.
Lo mejor, para que los profesionales de la empresa de reformas puedan darte un mejor presupuesto, es que adjuntes fotografías de cada uno de los espacios y así se pueda analizar con mayor detalle qué necesitaría cada habitación, indicar tus datos de contacto para poder ayudarles en diferentes aclaraciones. Aun así las empresas deberán de visitar el inmueble para una mejor comprensión de la reforma, tomar medidas y prepara un presupuesto más ajustado y fiable, esto es beneficioso para ti, aunque te haga perder algo de tiempo.

Presupuestos de reforma integral

Con todos estos datos, a los pocos días, o generalmente el mismo día, se pondrán en contacto vía telefónica para consultar dudas generales y así poder darte un presupuesto personalizado. El presupuesto de reforma integral también te será enviado por email.
Al ser presupuestos sin ningún tipo de compromiso o costo, puedes comparar distintas empresas antes de decidirte por una.
Cuando tengas un presupuesto de tu agrado, entonces llegará el momento de la visita al inmueble. Ten en cuenta, algo que te dirán al ponerse en contacto, que el presupuesto podría tener alguna variación pequeña si encontraran algo diferente al momento de hacer la visita ya que es normal que al solicitar la reforma integral se te olvide algún detalle.
En algunas empresas incluso, cuentan con un presupuesto de reforma integral base y a partir de allí se van haciendo modificaciones para adaptarlo al pedido del cliente. Lo mejor es que hagas la prueba y valores estos presupuestos para decidirte por el más acorde a tu inversión económica.

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